Terreno en venta en 1309 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161 con MLS-A11995236
1309 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad lista para comenzar la construcción con permisos aprobados
- Diseño de dos niveles con tres dormitorios y espacios de vida luminosos
- Terraza en la parte superior de aproximadamente 600 pies cuadrados que extiende la experiencia de vida al aire libre
- Estacionamiento privado y espacio en el patio trasero generoso que aumenta la funcionalidad de cada residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad lista para comenzar la construcción con permisos aprobados en su lugar, lo que permite que la construcción comience de inmediato. El proyecto consiste en una residencia de dos niveles con planes diseñados con cuidado, amigables para el desarrollador, que priorizan tanto la construcción eficiente como el fuerte atractivo para el usuario final. Cada unidad ofrece aproximadamente 1,200 pies cuadrados en dos niveles, con tres dormitorios, espacios de vida luminosos, un área de vida principal en el piso inferior y una segunda sala de estar arriba que agrega flexibilidad y valor. Una gran terraza en la parte superior de aproximadamente 600 pies cuadrados extiende la experiencia de vida al aire libre, mientras que el estacionamiento privado y el espacio en el patio trasero generoso aumentan aún más la funcionalidad de cada residencia. El diseño especular crea un diseño limpio, eficiente y fácil de construir, lo que hace que el proyecto esté bien adaptado para un desarrollador o constructor que busque un producto permitido que pueda pasar directamente a la construcción.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1309 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
