Apartamento en venta en 11667 NE 18th Drive 11667, North Miami, FL 33181 con MLS-A11995347
11667 NE 18th Drive 11667, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra dentro de una comunidad con portón en Melrose Point en San Souci
- La propiedad ha sido actualizada con un nuevo sistema de aire acondicionado, electrodomésticos nuevos y baños completamente renovados
- El espacio exterior privado ha sido terminado con césped artificial, creando un área al aire libre de bajo mantenimiento
- La ubicación es privilegiada, en un barrio de North Miami, a pocos minutos de la playa, Bal Harbour Shops y los mejores restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está ubicada dentro de la comunidad con portón de Melrose Point en San Souci, esta hermosa residencia actualizada ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. El condominio ha sido actualizado de manera reflexiva en toda la propiedad, presentando un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, electrodomésticos completamente nuevos y baños completamente renovados con un acabado moderno y limpio. Arriba, los nuevos pisos traen una sensación fresca y coherente, mientras que las áreas de vida principales ofrecen un diseño fácil y funcional ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Salga al exterior a su patio trasero privado, recién terminado con césped artificial, creando un espacio al aire libre de bajo mantenimiento perfecto para relajarse, mascotas o recibir invitados. Ubicada en un barrio de North Miami de primer nivel, a pocos minutos de la playa, Bal Harbour Shops y los mejores restaurantes, esta es una oportunidad lista para ocupar en una comunidad segura y muy deseable. La propiedad está ocupada por un inquilino.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11667 NE 18th Drive 11667, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
