Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive 2412, Aventura, FL 33180 con MLS-A11995412

📍 19501 W Country Club Drive 2412, Aventura, FL 33180

$459,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de alta altura con vistas a la ciudad y al atardecer
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de granito
  • Dos dormitorios y dos baños con un diseño abierto
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, jacuzzi y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Turnberry on the Green - Ahora 459.500 dólares. Hermosa residencia de alta altura con vistas a la ciudad y al atardecer. Esta luminosa y amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño abierto, cocina de granito y pisos de losa en toda la propiedad. La comodidad es abundante con una lavadora y secadora de tamaño completo, un espacio de estacionamiento asignado y muchos armarios con sistema de armario de alambre blanco con estantes y cajones de malla. Turnberry on el Green se encuentra en el corazón de Aventura en el famoso Campo de Golf Turnberry, frente al Centro Comercial Aventura y a momentos de playas, restaurantes y entretenimiento de clase mundial. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo conserje y valet, dos piscinas, jacuzzi, un centro de fitness de dos pisos, sauna, billar y sala de fiestas, área de barbacoa, parque infantil y más. La unidad se vende sin amueblar. El fixture de luz de la sala de comedor está excluido de la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,500.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 2:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive 2412, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY ON THE GREEN CO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY ON THE GREEN CONDO UNIT 2412 UNDIV 0.2715997% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22147-1871 COC 23070-0363 02 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030663050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 2:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:33 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:33 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19501
Número de la Unidad: 2412
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.9''
Longitud: W81° 51' 42''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995412 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995412
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