Casa en venta en 2520 NW 2nd Drive, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11995426

📍 2520 NW 2nd Drive, Pompano Beach, FL 33064

$294,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece financiamiento del vendedor
  • Es una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños para personas mayores de 55 años
  • Cuenta con amenities de estilo resort como club, piscina, centro de fitness y calendario social activo
  • La cuota de la asociación de propietarios es completa y cubre varios servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del vendedor está disponible para esta impresionante joya para personas mayores de 55 años. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños, recientemente actualizada, ofrece una vida con un mantenimiento muy bajo. Las características interiores modernas incluyen nuevos pisos, rodapiés y pintura fresca en toda la propiedad. Disfrute de amenities de estilo resort como el club, la piscina, el centro de fitness y un calendario social activo. La cuota completa de la asociación de propietarios cubre el cable, la seguridad, el cuidado del césped y la pintura exterior. Es la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en una comunidad de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 11:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,596 Sqft / 148.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2520 NW 2nd Drive, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FIRST SEC
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FIRST SEC 64-9 B LOT 16 & 1/148 INT IN PARCEL C BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223111110
Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gorrie-hb
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 11:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2520
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 43.1''
Longitud: W81° 52' 26.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11995426 Ver Propiedad en inglés MLS# A11995426
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