Casa en venta en 6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155 con MLS-A11995502
6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón de South Miami, a pocos minutos de la Universidad de Miami y Coral Gables
- Diseño contemporáneo con cocina Italkraft y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
- Pisos de madera de roble claro y porcelana italiana para un ambiente cálido y sofisticado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada idealmente en el corazón de South Miami, a pocos minutos de la Universidad de Miami y Coral Gables, esta fabulosa residencia lista para ocupar ofrece un diseño luminoso y abierto, y una transición perfecta entre el interior y el exterior. Diseñada con un estilo contemporáneo refinado, la casa cuenta con una cocina Italkraft con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Los pisos de madera de roble claro combinados con porcelana italiana agregan calidez y sofisticación en toda la propiedad. La suite principal recientemente construida ofrece un baño inspirado en un spa con accesorios Graff y un inodoro inteligente. Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con una piscina de agua salada calentada revestida con roca de coral dominicana, junto con una cocina de verano completa con una parrilla de gas Coyote y un fabricador de hielo Perlick. El garaje convertido se ha transformado en un salón/lounge de medios con trabajo de carpintería personalizado, ideal para entretener o exhibir una colección preciada. Otros puntos destacados incluyen papel tapiz Phillip Jeffries y Élitis, armarios italianos, persianas y postigos de madera motorizados, ventanas y puertas a prueba de impacto, techo de 2017, puertas de entrada motorizadas, altavoces en el techo en toda la propiedad, iluminación de paisaje de baja tensión y un estacionamiento para dos coches con recinto eléctrico completo. Disfrute de la proximidad a las mejores escuelas, así como a Sunset Place, Shops at Merrick Park y una variedad de opciones de comida y entretenimiento, con acceso fácil a las principales carreteras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
