Casa en venta en 6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155 con MLS-A11995502

📍 6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155

$2,500,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,524 Sqft / 234.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de South Miami, a pocos minutos de la Universidad de Miami y Coral Gables
  • Diseño contemporáneo con cocina Italkraft y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
  • Pisos de madera de roble claro y porcelana italiana para un ambiente cálido y sofisticado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada idealmente en el corazón de South Miami, a pocos minutos de la Universidad de Miami y Coral Gables, esta fabulosa residencia lista para ocupar ofrece un diseño luminoso y abierto, y una transición perfecta entre el interior y el exterior. Diseñada con un estilo contemporáneo refinado, la casa cuenta con una cocina Italkraft con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Los pisos de madera de roble claro combinados con porcelana italiana agregan calidez y sofisticación en toda la propiedad. La suite principal recientemente construida ofrece un baño inspirado en un spa con accesorios Graff y un inodoro inteligente. Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con una piscina de agua salada calentada revestida con roca de coral dominicana, junto con una cocina de verano completa con una parrilla de gas Coyote y un fabricador de hielo Perlick. El garaje convertido se ha transformado en un salón/lounge de medios con trabajo de carpintería personalizado, ideal para entretener o exhibir una colección preciada. Otros puntos destacados incluyen papel tapiz Phillip Jeffries y Élitis, armarios italianos, persianas y postigos de madera motorizados, ventanas y puertas a prueba de impacto, techo de 2017, puertas de entrada motorizadas, altavoces en el techo en toda la propiedad, iluminación de paisaje de baja tensión y un estacionamiento para dos coches con recinto eléctrico completo. Disfrute de la proximidad a las mejores escuelas, así como a Sunset Place, Shops at Merrick Park y una variedad de opciones de comida y entretenimiento, con acceso fácil a las principales carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $861.72
Precio de Cierre: $2,175,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,524 Sqft / 234.49 m²
Área Construida: 3,300 Sqft / 306.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6449 SW 56th Street, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GAYMONT SUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GAYMONT SUBDIVISION PB 85-85 LOT 6 BLK 2 LOT SIZE 101.000 X 125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940240570130
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 6449
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 7.3''
Longitud: W81° 42' 0.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa