Casa en venta en 5900 SW 34th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A11989832

📍 5900 SW 34th Street, Miami, FL 33155

$2,400,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para subdividir y construir dos casas de lujo en el área muy deseada de Schenley Park
  • Lote de 20800 pies cuadrados, una verdadera joya
  • La casa actual de 2 dormitorios y 2 baños está ocupada por un inquilino en un contrato mensual y genera $4000 de ingresos al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para subdividir y construir dos casas de lujo en el área muy deseada de Schenley Park. Este lote de 20800 pies cuadrados es una joya. La casa de 2 dormitorios y 2 baños está actualmente ocupada por un inquilino en un contrato mensual y renta por $4000 al mes, generando ingresos mientras se elaboran los planos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,400,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,241.18
Precio de Cierre: $2,254,000.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 3,140 Sqft / 291.72 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 160
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,652.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 SW 34th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MIAMI PT 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 54 40 CENTRAL MIAMI PART 1 PB 10-75 LOT 23 BLK 2 & BEG 30FTW OF SE COR OF LOT 23 TH N100FT W100FT S100FT E100FT TO POB LOT SIZE 160.000 X
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130180560
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakshire Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: New World Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 5900
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 19.1''
Longitud: W81° 42' 32.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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