Apartamento en venta en 3600 NW 21st Street 309, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A11995688
3600 NW 21st Street 309, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión sin restricciones de alquiler
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Lauderdale Lakes
- Arrendado hasta mayo de 2027 con ingresos estables de $1,700 al mes
- 2 habitaciones / 2 baños
- Inquilino estable en su lugar pagando $1,700 al mes
- Arrendamiento válido hasta mayo de 2027
- Diseño amplio con gran luz natural
- Edificio bien mantenido en una ubicación conveniente
- Propiedad amigable para inversores con inquilino a largo plazo
- Se aplican las reglas de la asociación y el proceso de solicitud
- Es posible que las visitas requieran un aviso previo debido a la ocupación del inquilino.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión - Sin restricción de alquiler. Condominio de 2/2 en Lauderdale Lakes. Alquilado hasta mayo de 2027. Gran oportunidad de inversor en el corazón de Lauderdale Lakes. Amplio condominio de 2 habitaciones, 2 baños ubicado en 3600 NW 21st St, Unidad 309, Lauderdale Lakes, FL 33311. La unidad está actualmente alquilada por $1,700 al mes hasta mayo de 2027, proporcionando ingresos estables y inmediatos desde el primer día. El condominio ofrece un diseño cómodo con mucha luz natural y un plano de piso funcional. La comunidad está ubicada en el centro cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y transporte público. Características clave:
Aspectos financieros destacados:
Dos evaluaciones especiales en vigor: $94.67 al mes (hasta julio de 2028) y $60.16 al mes (hasta enero de 2033)
Notas adicionales:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 NW 21st Street 309, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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