Apartamento en venta en 290 174th Street 2211, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11995840
290 174th Street 2211, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la exclusiva Winston Towers 700
- Residencia de 2 habitaciones en un piso alto con vistas al agua
- Estilo de vida rico en comodidades en el corazón de Sunny Isles Beach
- Oportunidad de inversión excelente con posibilidad de alquilar la unidad de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la muy solicitada Winston Towers 700, esta residencia de 2 habitaciones frente al agua en un piso alto ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida rico en comodidades en el corazón de Sunny Isles Beach. La tarifa de mantenimiento baja incluye internet, cable con canales premium, agua, basura, control de plagas y un Contrato de Servicio Total, lo que proporciona un valor excepcional y facilidad de propiedad. El edificio ha completado con éxito su Certificación de 40 Años. Los residentes disfrutan de una suite completa de comodidades, incluyendo un centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca, piscina climatizada, cancha de tenis, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Idealmente ubicada a solo unos pasos de la playa, parques, compras y restaurantes, la propiedad también cuenta con una escuela de calificación A+ desde kindergarten hasta octavo grado. Una excelente oportunidad de inversión, la unidad se puede alquilar de inmediato, una vez al año, con un término de arrendamiento mínimo de seis meses.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 290 174th Street 2211, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
