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Apartamento en venta en 1000 Island Boulevard 710, Aventura, FL 33160 con MLS-A12027357

📍 1000 Island Boulevard 710, Aventura, FL 33160

$460,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños renovada con pisos de losa en toda la propiedad
Electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios nuevos
Baños completamente renovados y vestidor en el dormitorio principal
Vistas hermosas desde 2 terrazas y ubicación en la prestigiosa Isla Williams con todas las comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños renovada con pisos de losa en toda la propiedad. Electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios nuevos. Baños completamente renovados. Dormitorio principal amplio, con vestidor. Vistas hermosas desde 2 terrazas. Vive en la prestigiosa Isla Williams con todas las comodidades: incluido en el alquiler es la televisión por cable de alta calidad, wifi de alta velocidad, agua y estacionamiento con servicio de valet. Edificio muy solicitado con vestíbulo y áreas comunes remodeladas: biblioteca, gimnasio, sala de cine, sala de cartas y juegos. Vive en la prestigiosa Isla Williams con todas las comodidades: 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de padel, 4 restaurantes, spa de última generación, marina, sendero para caminar o correr, área de juegos para niños, cancha de baloncesto, campo de fútbol, campo de práctica de golf, autobús de cortesía, además de una tienda de café y helado gourmet y mucho más... y escuelas charter de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.15

Precio de Cierre: $450,000.00

Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: 1000 Isl Williams Island en 1000 Island Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 32

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,877.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Island Boulevard 710, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,598.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 1000

Nombre de la Subdivisión: WILLIAMS ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WILLIAMS ISLAND

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDOUNIT 710 UNDIV 0.2547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100752270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:35 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Williams Island Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Island

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 710

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 20.5''

Longitud: W81° 51' 40.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027357

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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