Apartamento en venta en 450 Alton Road 910, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11995943
450 Alton Road 910, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas del océano y la playa de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con electrodomésticos Miele
- Balcones de ocho pies de profundidad ideales para entretenimiento y vida al aire libre
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina frente a la bahía y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en ICON South Beach. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños muestra vistas impresionantes de la playa de Miami y el océano, con vistas parciales de la bahía y la marina desde la amplia terraza de unos 800 pies cuadrados que rodea la propiedad. El balcón de ocho pies de profundidad es ideal para entretenimiento y vida al aire libre, proporcionando exposiciones tanto al amanecer como al atardecer. Dentro, el plano de piso dividido ofrece casi 1.400 pies cuadrados de interiores blancos, pisos de losa y una cocina abierta con electrodomésticos Miele. La suite principal capta vistas panorámicas del amanecer del océano y un baño espacioso y relajante con dos lavabos y bañera de hidromasaje. Diseñado por Philippe Starck, ICON South Beach es una dirección premier en el sur de la Quinta Avenida conocida por sus amenities de estilo resort, incluyendo una cubierta de piscina frente a la bahía, dos piscinas de borde infinito, un centro de fitness de última generación, servicios de spa y un café frente al agua con vistas a la marina. A solo momentos de la playa, la marina y los mejores restaurantes de SoFi, esta torre icónica ofrece uno de los estilos de vida más deseables en la playa de Miami. Ven a verla en persona, las vistas son impresionantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Alton Road 910, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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