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Casa en venta en 6007 Kumquat Circle, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11996081

📍 6007 Kumquat Circle, LaBelle, FL 33935

$319,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,503 Sqft / 139.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en LaBelle es una opción elegante y moderna
Cuenta con automatización completa de la vivienda y acabados elegantes
Dispone de un garaje para 2 coches cubierto y un lote espacioso con espacio para estacionar su vehículo recreativo
El constructor ofrece una contribución de $10,000 para ayudar con los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa elegante, inteligente y completamente nueva es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y innovación. Esta moderna vivienda de una planta, con 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en LaBelle, está lista para ser habitada. Fue construida teniendo en cuenta la comodidad y la innovación, y cuenta con automatización completa de la vivienda, acabados elegantes y un diseño abierto y luminoso. Puedes disfrutar de un garaje cubierto para 2 coches, un lote espacioso con espacio para estacionar tu vehículo recreativo y un entorno pacífico. Ofrecemos ayuda con tu préstamo y cubrimos parte de los costos de cierre, lo que hace que tu mudanza sea más fácil que nunca. Esta casa es una mezcla perfecta de tecnología y tranquilidad en una de las joyas escondidas de Florida. El constructor ofrece una contribución de 10,000 dólares para ayudar con los costos de cierre.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00

Precio original en que se listó: $319,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,503 Sqft / 139.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,305.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6007 Kumquat Circle, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PORT LaBELLE UNIT 6

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT LABELLE UNIT 6 BLK 2190 LOT 43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 429431006021900430

Zonificación: RG3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:02 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: True Vision Services Corp

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kumquat

Número de Calle: 6007

Ciudad: LaBelle

Estado: Florida

Código Postal: 33935

Condado: Hendry

Latitud: N26° 45' 29''

Longitud: W82° 37' 28.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996081

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,184

Valor Promedio de Vivienda $192,500

Renta Promedio $996/mes

Edad Promedio 36 años

Población 22,254

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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