Terreno en venta en 395 Old County Road 78, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12051417
395 Old County Road 78, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de agua frontal en la costa intracostal con acceso directo al Golfo, al Océano Atlántico y al Lago Okeechobee a través de la vía fluvial Okeechobee
- El terreno ya cuenta con una entrada para vehículos, electricidad subterránea y un muelle privado nuevo con elevador de barcos y deck de composite de mantenimiento mínimo
- La propiedad se encuentra fuera de la zona de inundación y no está sujeta a fluctuaciones de marea o oleaje de tormenta, lo que ofrece mayor tranquilidad
- Ubicación conveniente justo fuera de los límites de la ciudad de LaBelle, a poca distancia a pie del Club de Yates de LaBelle y del Parque Barron
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de agua frontal en la costa intracostal raro. Este lote de agua frontal excepcional ya está despejado y listo para su hogar soñado personalizado y ya cuenta con una entrada para vehículos, electricidad subterránea y un muelle privado completamente nuevo con un elevador de barcos y un deck de composite de mantenimiento mínimo. Disfrute de acceso directo a aguas profundas al Golfo, al Océano Atlántico y al Lago Okeechobee a través de la vía fluvial Okeechobee. Una de las características más deseables de la propiedad es que el lote se encuentra fuera de la zona de inundación y no está sujeta a fluctuaciones de marea o oleaje de tormenta, lo que ofrece mayor tranquilidad. Convenientemente ubicado justo fuera de los límites de la ciudad de LaBelle, estará a poca distancia a pie del Club de Yates de LaBelle para disfrutar de la comida en el agua y del Parque Barron, donde podrá disfrutar de festivales, entretenimiento en vivo y eventos comunitarios durante todo el año. Esta es una oportunidad rara para ser propietario de un lote de agua frontal de primer nivel en una de las ubicaciones de agua frontal más deseables del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 395 Old County Road 78, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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