Apartamento en venta en 300 NE 26th Avenue 314, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-A11996309

📍 300 NE 26th Avenue 314, Boynton Beach, FL 33435

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
992 Sqft / 92.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Village Royale on the Green
  • Pisos de losa en toda la propiedad con baldosas de porcelana de 20 pulgadas
  • Iluminación natural abundante y vistas a un hermoso jardín comunitario
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y a solo 5 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en el deseable Village Royale on the Green. Esta excepcionalmente luminosa unidad de esquina cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con baldosas de porcelana de 20 pulgadas y abundante luz natural. Las áreas de estar y comedor abiertas conducen a una hermosa vista del jardín comunitario, idealmente ubicada a solo unos pasos del centro de fitness satélite y la piscina. Village Royale on the Green es una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más que ofrece dos piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, shuffleboard, bocce, comodidades del club, áreas de barbacoa y patrulla de seguridad. Convenientemente ubicada en East Boynton Beach, cerca de tiendas, restaurantes y a solo 5 minutos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $169,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 8:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 992 Sqft / 92.16 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 26th Avenue 314, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE GREENHILL
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHILL COND UNIT 314
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516200003140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 8:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Method Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 314
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.2''
Longitud: W81° 56' 12.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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