Apartamento en venta en 1398 NE 191st Street C305, Miami, FL 33179 con MLS-A11996398
1398 NE 191st Street C305, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con vista muy agradable al lago
- Balcon abierto
- Edificio tranquilo con un estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 1/1 con una vista muy agradable al lago, balcón abierto. Edificio tranquilo con un estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,000.00
Precio original en que se listó:
$189,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
825 Sqft / 76.65 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1967
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1398 NE 191st Street C305, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión:
SECOND FORUM CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SECOND FORUM CONDOMINIUM UNIT C-305 THIRD FL UNDIV 3.8810 % INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .54903 % INT IN RECREATION AREA CLERKS FILE 67R 148
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3022050250210
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Braden River Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de mayo de 2026 1:32 am
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 11:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BB Realty Group, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
191st
Número de Calle:
1398
Número de la Unidad:
C305
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33179
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 2.9''
Longitud:
W81° 49' 35.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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