Apartamento en venta en 801 Brickell Bay Drive 1961, Miami, FL 33131 con MLS-A11996419
801 Brickell Bay Drive 1961, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en el corazón de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso a dos piscinas olímpicas de tamaño
- Gimnasio y salón de belleza en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FANTÁSTICO CUATRO AMBASSADORS, Waterview 2/2 Oportunidad excepcional para convertirse en un Brickellista con una de las mejores ubicaciones en todo Miami. Ubicación en el 'punto cero' justo en el corazón de Miami en la famosa avenida Brickell Avenue frente a la bahía de Biscayne, a minutos del centro, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto. Disfrute del famoso restaurante/club nocturno Delilah, una fantástica cafetería/tienda de comestibles, marina, salón de belleza, dos piscinas olímpicas de tamaño increíble (una climatizada), gimnasio, los mejores restaurantes de Miami justo a pasos de nuestra puerta, así como dos centros comerciales de lujo, Whole Foods y 3 supermercados Publix para elegir, todos a distancia caminable. No se permiten alquileres de Airbnb o alquileres a corto plazo. Aire acondicionado, electricidad, agua caliente y fría, y un espacio de estacionamiento subterráneo incluidos en la tarifa de mantenimiento. Se permiten mascotas pequeñas en estos apartamentos libres de humo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Bay Drive 1961, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
