Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2222, Miami, FL 33131 con MLS-A12026430
1200 Brickell Bay Drive 2222, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una contribución de $5,000 del vendedor hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo
- La unidad de 1 dormitorio y 1 baño en The Club at Brickell Bay está completamente amueblada y remodelada
- La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento asignado y una ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
- La propiedad permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores o una casa perfecta para usuarios finales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece una contribución de $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y completamente remodelada en The Club at Brickell Bay está lista para generar ingresos desde el primer día. Con un espacio de estacionamiento asignado y una ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, esta propiedad es una de las dos únicas edificios en el área que permiten alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad soñada para inversores o una casa perfecta para usuarios finales. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, desde electrodomésticos de acero inoxidable elegantes hasta muebles y obras de arte nuevos y elegantes. La cerradura inteligente "August" en la puerta principal ofrece un acceso seguro y sin problemas para los inquilinos, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. Salga al balcón sereno para disfrutar de vistas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad, y aproveche las comodidades del edificio, incluyendo una farmacia CVS y un 7-Eleven justo abajo. Miami está llena de eventos que no te puedes perder durante todo el año, desde el Abierto de Miami y el Festival de Música Ultra hasta la Fórmula 1, Art Basel y el Festival de Vino y Comida de South Beach, sin mencionar la Copa Mundial de la FIFA de 2026 que se avecina. Esta es su oportunidad de poseer una propiedad perfectamente ubicada para aprovechar la energía vibrante de la ciudad. No deje que esta oportunidad se le escape.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2222, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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