Apartamento (CO-OP) en venta en 1004 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11996433

📍 1004 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139

$200,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Miami Beach
  • Unidad de esquina de 1 dormitorio en el tercer piso con un gran balcón
  • A solo 3 cuadras de la playa y minutos de tiendas de comestibles, centros comerciales y cines
  • Edificio con portón y estacionamiento designado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Miami Beach, esta unidad de esquina de 1 dormitorio en el tercer piso cuenta con un gran balcón. A solo 3 cuadras de la playa y minutos de tiendas de comestibles, centros comerciales y cines. Esta es una cooperativa no destinada a alquiler con seguro de piso obligatorio y estacionamiento con permiso de la Ciudad de Miami. Las visitas requieren un aviso de 24 horas. Se requiere una tarifa de bienvenida de 3.000 dólares por cada nuevo propietario. El edificio ha sido completado. Solo se aceptan ofertas en efectivo. La cuota de la asociación de propietarios se paga una vez al año en febrero, por un total de 4.300 dólares. El espacio de estacionamiento designado cuesta 1.200 dólares al año. La cuota de incorporación de la asociación de propietarios de 10.000 dólares ha sido exonerada. El propietario está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,810.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1004 Pennsylvania Avenue 15, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PEN-TEN CO-OP APTS INC
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEN-TEN CO-OP APTS INC OCEAN BEACH ADDN NO 3 LOT 8 BLK 43 PB 2-81 #15 1.5 SHARES OF 23 OR 15678-3425 1092 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030780140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX - City Centre Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 1004
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 50.9''
Longitud: W81° 51' 56.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11996433 Ver Propiedad en inglés MLS# A11996433
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