Terreno en venta en 24 NW Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11996501
24 NW Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote vacío con acceso privado al río
- espacio verde único para actividades acuáticas
- zona RS-6
- ubicación cercana a la playa y centros culturales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio en esta pieza de paraíso del sur de Florida. Este lote vacío (zoned RS-6) ofrece el espacio perfecto para el Aventurero Consciente del Medio Ambiente para disfrutar de un retiro pacífico. Este espacio verde único incluye un punto de acceso privado al New Fork New River donde puedes pescar, hacer kayak o simplemente disfrutar de las vistas del agua mientras observas la puesta del sol. También podrías plantar un árbol o un jardín comunitario. ¿Qué harías? Esta propiedad está ubicada cerca de tiendas, la playa, autopistas principales, el aeropuerto, centros culturales y más. (Propiedad en la intersección de NW 6th Place y NW 24 Ave)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 NW Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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