Tríplex en venta en 940 Charles Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A11996590
940 Charles Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Pineapple Park en West Palm Beach, un área muy solicitada
- La propiedad cuenta con tres unidades independientes con entradas privadas y estacionamiento fuera de la calle
- La propiedad generó más de 102,000 dólares en ingresos brutos en 2025, con un potencial de aumento del 30 por ciento
- La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de West Palm Beach, CityPlace, la estación Brightline y la isla de Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara propiedad productora de ingresos triplex en el muy solicitado barrio de Pineapple Park de West Palm Beach. Situada en un lote de 9,647 pies cuadrados sobredimensionado, a solo minutos del centro de West Palm Beach, CityPlace, la estación Brightline y la isla de Palm Beach, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión rentable en uno de los mercados de más rápido crecimiento del sur de Florida. El dúplex de CBS en la parte delantera cuenta con dos unidades de alquiler a corto plazo renovadas de manera hermosa con cocinas actualizadas, acabados modernos, entradas privadas y mobiliario incluido para una operación inmediata. A pesar de una vacancia de tres meses en 2025 durante una conversión de unidad y precios de introducción, el dúplex logró una ocupación del 73-75 por ciento y generó más de 77,000 dólares en ingresos por alquiler a corto plazo. La casa unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño en la parte trasera se encuentra en su propia entrada para vehículos con una entrada privada y una sensación de hogar unifamiliar, lo que proporciona ingresos adicionales y flexibilidad para los inversores que buscan flujos de ingresos diversificados o un propietario-operador que busca compensar gastos. En total, la propiedad generó más de 102,000 dólares en ingresos brutos en 2025, con un potencial de hasta un 30 por ciento de aumento adicional a través de la optimización de la ocupación y la repositionación de las unidades. Las tres unidades cuentan con entradas independientes y un amplio estacionamiento fuera de la calle. Con una historia de ingresos establecida, en condiciones de entrega inmediata y proximidad a los centros de estilo de vida y empleo más fuertes de West Palm Beach, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional con un flujo de efectivo inmediato y un potencial de aumento significativo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 940 Charles Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
