Apartamento en venta en 550 Okeechobee Boulevard 1609, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26043219

📍 550 Okeechobee Boulevard 1609, West Palm Beach, FL 33401

$849,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 1609 ofrece vistas impresionantes del amanecer y el atardecer con exposición este y oeste desde su amplia terraza privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electric blinds instalados en toda la residencia
  • Incluye estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento privada espaciosa
  • La torre CityPlace South tiene finanzas exquisitas y es administrada de manera excelente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora disponible en la impecable CityPlace South Tower, la residencia 1609 ofrece vistas impresionantes del amanecer y del atardecer con exposición este y oeste desde su amplia terraza privada, proporcionando un asiento en primera fila para los fuegos artificiales de los días festivos, junto con vistas impresionantes del Océano Atlántico y la Isla de Palm Beach. Dentro, encontrará un plano de piso de dos dormitorios dividido diseñado con cuidado que maximiza la comodidad, la funcionalidad y la privacidad. Se han instalado persianas eléctricas en toda la residencia, y la residencia incluye estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento privada espaciosa. Esta residencia es una verdadera tela en blanco lista para su visión personal. Cityplace South Tower tiene finanzas exquisitas y es administrada como un sueño, desde la administración hasta el personal de valet y los porteros, y en todas partes intermedias. Está situada perfectamente justo enfrente de Rosemary Square y justo sobre el puente desde la Isla de Palm Beach y la Avenida Worth, esta ubicación premier verdaderamente no puede ser superada. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach también está a solo cinco minutos de distancia. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo una piscina climatizada, un jacuzzi, una cocina al aire libre, un centro de acondicionamiento físico, un portero las 24 horas, estacionamiento de valet gratuito y un ambiente amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $859,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $766.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 10:21 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Cocina de verano
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,233.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 Okeechobee Boulevard 1609, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $518,291.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,298.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cityplace South Tower
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO UNIT 1609
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434328340001609
Zonificación: CPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wynnebrook
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 10:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:17 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 10:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Apple Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 1609
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 18.2''
Longitud: W81° 56' 37.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043219 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043219
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