Apartamento en venta en 6515 Collins Avenue 804, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11996646
6515 Collins Avenue 804, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas espectaculares y directas al océano
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
- La edificación es amigable con mascotas y cuenta con una variedad de amenities
- La ubicación es ideal para vivir y también para invertir
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas espectaculares y directas al océano desde esta hermosa residencia en el muy buscado Bel Aire en el Océano. Este impresionante apartamento cuenta con elegantes pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de interior diseñados por un diseñador de interiores. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad, y las camas Murphy incorporadas hacen que recibir a los invitados sea muy fácil. La edificación amigable con mascotas ofrece una gran cantidad de amenities, incluyendo una piscina y un jacuzzi calefactados, un centro de fitness de última generación, un área de barbacoa incorporada junto a la piscina calefactada, un estacionamiento con portón y servicio de valet, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y almacenamiento para bicicletas y tablas de surf. A pocos pasos del camino de la orilla del océano, y a distancia caminable de tiendas, restaurantes de alta cocina, bancos y farmacias. La ubicación privilegiada la convierte en un hogar perfecto y también en una fantástica oportunidad de inversión. FÁCIL DE MOSTRAR
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6515 Collins Avenue 804, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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