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Casa adosada (townhouse) en venta en 201 Crandon Blvd 174 174, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11996672

📍 201 Crandon Blvd 174 174, Key Biscayne, FL 33149

$5,100,000.00

4 Dorm.

6 Baños

3,254 Sqft / 302.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Acceso directo a la playa
Residencia de esquina con 4 habitaciones y 6 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Terraza en la azotea con bar húmedo al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de playa excepcionalmente rara, independiente, en Key Colony, Key Biscayne, es una de las pocas propiedades de Miami-Dade con acceso directo a la playa. Con una superficie de más de 3.200 pies cuadrados, esta joya de 4 habitaciones y 6 baños ofrece un estilo de vida insular sin igual. Los puntos destacados incluyen un cabán privado en el piso inferior con aire acondicionado nuevo, ventanas y puertas de impacto, un ascensor privado para un acceso fácil en sus cuatro niveles, y refrigeradores Subzero con paneles. La terraza en la azotea, completa con un bar húmedo al aire libre, es perfecta para disfrutar del atardecer. Con 6 espacios de estacionamiento, incluyendo 2 en un garaje privado, que proporcionan privacidad y seguridad adicionales. Ubicada en el prestigioso Key Colony, disfrute de un estilo de vida de resort con múltiples piscinas, 12 canchas de tenis, un centro de fitness y un spa. Las comodidades en el lugar incluyen un mercado gourmet, un bar de playa y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,100,000.00

Precio original en que se listó: $5,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,567.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,254 Sqft / 302.31 m²

Área Construida: 3,254 Sqft / 302.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1179

Pisos/Niveles: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,440.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 Crandon Blvd 174 174, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,871.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 6

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Bar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 201

Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: KEY COLONY

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 1 UNIT 174 UNDIV .00664% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10131-2274 & 10262-0390 OR 12147-739 0484 1 COC 21439-1707 07 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320162830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Sea Grove Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Crandon Blvd 174

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: 174

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 47.9''

Longitud: W81° 50' 31.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996672

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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