Apartamento en venta en 791 Crandon Boulevard PH04, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12028157
791 Crandon Boulevard PH04, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta más alta de Ocean Tower 2
- 3 dormitorios y 3 baños completos con vistas impresionantes al océano y la ciudad
- Pisos de losa y 2 plazas de estacionamiento asignadas
- Ubicada dentro del exclusivo Ocean Club, con acceso a una playa privada y múltiples instalaciones de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional residencia de esquina en la planta más alta de Ocean Tower 2, que se ofrece en el mercado por primera vez. Con una superficie de 2.510 pies cuadrados, esta elegante residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, con vistas impresionantes al océano y la ciudad desde ventanas que van del suelo al techo. Dos ascensores privados se abren directamente en el vestíbulo propio. Dentro, los techos de la residencia de esquina crean un ambiente ligero y abierto en todos los dormitorios y espacios de vida, cada uno posicionado para capturar las mejores vistas del edificio. Los elegantes pisos de mármol y 2 plazas de estacionamiento asignadas completan el hogar. Ubicada dentro del Ocean Club con portón, un enclave de 52 acres frente al océano con 1.000 pies de frente de playa privada, los residentes disfrutan de una vida de estilo de resort en su mejor momento: un Club de Playa privado, múltiples piscinas, canchas de tenis y padel de arcilla, un bar y parrilla en la playa, comida fina, un spa y centro de fitness, servicio de conserje y valet, y terrenos bellamente ajardinados que rodean un lago privado. Una oportunidad de residencia de esquina en una de las direcciones más codiciadas de Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 791 Crandon Boulevard PH04, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
