Apartamento en venta en 5350 NW 84th Avenue 1803, Doral, FL 33166 con MLS-A11996704
5350 NW 84th Avenue 1803, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un edificio que permite alquileres a corto plazo a través de Airbnb con permiso de la ciudad
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con diseño moderno y pisos de porcelana
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como conserjería las 24 horas, piscina, gimnasio, sauna y masajes
- Ubicación céntrica cerca de restaurantes, bares, supermercados y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión. Es el único edificio en Doral que permite alquileres a corto plazo a través de Airbnb con permiso de la ciudad. 1 dormitorio y 1 baño. Esta hermosa unidad nueva tiene una cocina y baños con diseño moderno, pisos de porcelana, puertas de impacto de piso a techo que se abren a un hermoso balcón con vistas a la línea del cielo de Miami. Vida de estilo resort con conserjería las 24 horas, piscina, gimnasio, sauna, masajes, a poca distancia de la calle principal de Downtown Doral, donde encontrará restaurantes, bares, supermercados, como Publix, parque infantil, atención urgente, tiendas y más. Frente al campo de golf Blue Monster en Trump National Doral. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y del centro comercial Dolphin Mall, a 20 minutos de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5350 NW 84th Avenue 1803, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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