Casa en venta en 6133 SW 44th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A11996895
6133 SW 44th Terrace, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- Está ubicada en una zona céntrica y privilegiada de Miami
- La propiedad ha sido actualizada con un techo recién reemplazado y ventanas de impacto
- Ofrece una gran flexibilidad en su distribución, permitiendo fácilmente convertir los espacios en una suite principal amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 3 baños está ubicada en el centro de una zona privilegiada de Miami. Esta propiedad versátil cuenta con un techo recién reemplazado, ventanas de impacto y actualizaciones pensativas en toda la propiedad, ofreciendo tanto estilo como tranquilidad. La residencia está configurada actualmente como un 2/2 y un 1/1 que pueden ser fácilmente convertidos en una amplia suite principal o mantener tal como está. Disfrute de un amplio estacionamiento, un plano de piso funcional, con espacio para vida al aire libre o mejoras futuras. Está convenientemente ubicada cerca de Coral Gables, autopistas principales, tiendas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6133 SW 44th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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