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Casa adosada (townhouse) en venta en 6448 Windmill Gate Road, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11996924

📍 6448 Windmill Gate Road, Miami Lakes, FL 33014

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

972 Sqft / 90.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en la deseable comunidad de Windmill Gate en Miami Lakes
Cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de laminado moderno
Áreas de estar amplias con gran luz natural y patio privado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2 baños actualizada se encuentra en la deseable comunidad de Windmill Gate en Miami Lakes. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina blanca con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de laminado moderno, y áreas de estar amplias con gran luz natural. El dormitorio principal se encuentra en la primera planta con un estilo loft en el nivel superior y el segundo dormitorio se encuentra arriba. Disfrute de un patio privado perfecto para relajarse o entretener, junto con almacenamiento exterior adicional. Convenientemente, se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, parques y la sucursal de la biblioteca de Miami Lakes que se está expandiendo y renovando actualmente. Acceso fácil a las principales carreteras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.44

Precio de Cierre: $432,000.00

Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1978

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,867.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6448 Windmill Gate Road, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: MIAMI LAKES WINDMILL GATE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI LAKES WINDMILL GATE SEC PB 103-41 LOT 2 BLK 2 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE SITE VALUE F/A/U 30-2013-004-0140 OR 20298-3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130040140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Combee Elem

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 9:13 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Step Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Windmill Gate

Número de Calle: 6448

Ciudad: Miami Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33014

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 22.1''

Longitud: W81° 41' 32.6''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996924

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,934

Valor Promedio de Vivienda $398,400

Renta Promedio $1,720/mes

Edad Promedio 42 años

Población 40,742

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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