Casa en venta en 8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A11996934
8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 2 despachos en una comunidad exclusiva
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con vigas de madera en la sala de estar formal
- Cocina con área de desayuno y bar, y vistas a áreas al aire libre, incluyendo una cocina de verano cubierta y una piscina grande
- Sistema de generador de 60 KW y ventanas y puertas a prueba de impacto para garantizar la seguridad y comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa definida por el espacio, la luz y el carácter arquitectónico, dentro del enclave deseable de Windemere Woode, justo al lado de la calle Sunset. Considerada una de las casas más destacadas de la comunidad, la casa de 5 dormitorios y 2 despachos ofrece un diseño reflexivo y una escala atractiva en toda la propiedad, para una vida cómoda y entretenida. En el centro, un impresionante atrio interior con una cascada tranquila trae luz natural y un sentido de calma zen, con las áreas de vida principal orientadas para capturar sus vistas. El nivel principal cuenta con una sala de estar formal con techos de vigas de madera, un comedor formal y una sala de familia espaciosa con elementos personalizados. La cocina es un espacio de reunión central, que ofrece un área de desayuno generosa y un bar, con vistas a las áreas al aire libre, incluyendo una cocina de verano cubierta, una piscina grande y árboles de mango maduros. La casa está preparada para tormentas, con un generador de 60 KW para toda la casa y ventanas y puertas a prueba de impacto. Un dormitorio y un despacho en el primer piso, y espacios de vida flexibles apoyan una variedad de estilos de vida. Arriba, se encuentran la suite principal y 3 dormitorios adicionales con baños conectados. Un retiro o estudio privado en el tercer piso (2do despacho) con un balcón está en una escalera por encima del nivel de los dormitorios. Balcónes expansivos con orientación norte y sur proporcionan vida al aire libre adicional. Otras características incluyen: un techo y sistemas de aire acondicionado más nuevos, cámaras de seguridad y tuberías de drenaje de PVC. Un ascensor personalizado construido con planes está disponible. Esto presenta una oportunidad rara para adaptar una casa de esta escala y carácter a su propia visión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8450 SW 74th Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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