Casa en venta en 6091 SW 79th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A11995177
6091 SW 79th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños de lujo
- Piscina nueva y garaje para 2 coches en un lote rectangular de 10,800 metros cuadrados
- Ventanas y puertas de impacto contra huracanes al 100%, sistema eléctrico total y sistema de aire acondicionado de 2 zonas
- Cocina Italkraft con acabados de alta calidad y ubicación cerca de las mejores escuelas privadas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impecable, expansión y reconstrucción de una casa de 3,360 metros cuadrados del año 2026, con mejoras y artesanía increíbles en una calle tranquila del sur de Miami al este de la US1. Presenta un diseño dividido con 4 dormitorios y 3.5 baños de lujo, piscina nueva y garaje para 2 coches en un lote rectangular de 10,800 metros cuadrados con conexión de alcantarillado y conexión eléctrica subterránea. Un suite principal privado que da al patio trasero, con un vestidor espacioso y un baño y área de pasillo de lujo. Ventanas y puertas de impacto contra huracanes al 100%, sistema eléctrico total, conductos y rejillas de aire acondicionado de 2 zonas, techo, sujeción del techo, electrodomésticos, plomería, sistema de recolección de agua, todo lo cual agregará años de vida sin preocupaciones. Una cocina Italkraft con estilo, armarios personalizados nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, luces LED y puertas agregan funcionalidad y grandes acentos a esta casa. En zona de inundación X. Cerca de todas las mejores escuelas privadas de Miami, la Universidad de Miami, Whole Foods, Fresh Market, gimnasios, tenis y docenas de increíbles restaurantes y parques. Venga a ver esta casa hoy y benefíciese de vivir cerca de todos los increíbles desarrollos que están llegando al centro del sur de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6091 SW 79th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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