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Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue 16N, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11997237

📍 5600 Collins Avenue 16N, Miami Beach, FL 33140

$775,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del arroyo Indian Creek Intracoastal, la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde ambos dormitorios y balcón
Pisos de losa en toda la propiedad
Un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento
Edificio ubicado en Millionaire's Row, a pocos pasos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la alegría de vivir en 2/2 con vistas impresionantes del arroyo Indian Creek Intracoastal, la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde ambos dormitorios y balcón. Vistas de agua desde todas partes. La unidad tiene un área de sala de estar espaciosa y un dormitorio principal enorme. Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad. Pisos de losa en toda la propiedad. 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 unidad de almacenamiento. El edificio está ubicado en Millionaire's Row, a solo unos pasos de la playa. Las comodidades incluyen un centro de fitness de última generación, piscina, conserje las 24 horas, restaurante, marina y mucho más. Internet de alta velocidad, televisión por cable premium, agua y aire acondicionado están incluidos en los gastos de mantenimiento. Muy fácil de mostrar en cualquier momento. Texto a LA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $651.26

Ver más unidades mismo edificio: 5600 Condo en 5600 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,800.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue 16N, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,455.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 5600

Nombre de la Subdivisión: 5600 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 5600 CONDOMINIUM

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5600 CONDO UNIT 16-N UNDIV .33099% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19245-969 OR 20821-1676 112002 1 COC 23041-4067 01 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140271790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redondo

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Howard Chase Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5600

Número de la Unidad: 16N

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 9.7''

Longitud: W81° 52' 43.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11997237

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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