Apartamento en venta en 1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179 con MLS-A11997280
1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con cocina remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos en los baños
- Balcones generosos con vistas impresionantes al agua y la ciudad
- Acceso a dos piscinas comunitarias, sala de fitness y tienda de conveniencia en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia y hermosamente amueblada unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia diaria. Al entrar, descubra una cocina de concepto abierto remodelada recientemente con electrodomésticos de acero inoxidable, ideal tanto para cocinar como para entretener. Los baños actualizados están diseñados con gusto con acabados modernos. Disfrute de la vida interior y exterior con un balcón generoso que rodea la propiedad y que extiende su espacio de vida y muestra impresionantes vistas al agua y la ciudad. El edificio ofrece una variedad de comodidades prácticas y agradables, incluyendo dos piscinas comunitarias, una sala de fitness, una tienda de conveniencia en el sitio, entrada segura con sistema de intercomunicación y facilidades de lavandería en cada piso. La unidad incluye estacionamiento asignado, con estacionamiento para invitados disponible en abundancia. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de tiendas de comestibles, compras y restaurantes, este hogar verdaderamente ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida excepcional. Un lugar maravilloso para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NE Miami Gardens Drive 1406W, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
