Apartamento en venta en 900 NE 195th Street 109, Miami, FL 33179 con MLS-A12060190
900 NE 195th Street 109, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con granito y madera, con barra para desayuno y gran despensa
- Servicios de conserjería y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 900 NE 195th st #109 en el condominio Chantilly en la planta baja con techos más altos. Su residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños es espaciosa, con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora lado a lado en la unidad, cocina de granito y madera actualizada con barra para desayuno y gran despensa, comedor, baños actualizados, 2 vestidores. Excelente seguridad en la recepción las 24 horas con lobby seguro y vigilado, amenities de estilo resort que incluyen una piscina, jacuzzi, área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico, lobby actualizado, servicios de conserjería y sala común en 2026. Estacionamiento asignado, mucho estacionamiento para visitantes. La certificación de 40 años está completa, no hay evaluaciones planificadas actuales, Reservas completas. Cerca de la I-95, Palmetto, Centro Comercial Aventura, Playas. Zonificado para Madie Ives K-8, Highland Oaks Middle, Dr, Michael M. Krop High School. Financiamiento convencional aceptado con 5 por ciento de pago inicial. 1 mascota permitida con menos de 15 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 195th Street 109, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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