Apartamento en venta en 7620 Carlyle Avenue 606, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11997289

📍 7620 Carlyle Avenue 606, Miami Beach, FL 33141

$200,000.00
1 Dorm.
2 Baños
805 Sqft / 74.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Amplio y luminoso
  • Situado a pocos minutos de la playa, tiendas y restaurantes
  • Gran oportunidad de inversión con renta actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu pedacito de vida en Miami Beach en 7620 Carlyle Avenue! Este amplio y luminoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Inundado de luz natural, el plano abierto crea una atmósfera acogedora ideal tanto para relajarse como para entretener. Situado en uno de los barrios más emocionantes y en desarrollo de Miami Beach, estarás rodeado de nuevos desarrollos, lugares de comida de moda y energía local vibrante. A solo momentos de la playa, así como de tiendas y restaurantes, esta ubicación realmente ofrece lo mejor de la vida costera con conveniencia diaria. Gran inversión, actualmente alquilada. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, una escapada vacacional o una inversión inteligente, este condominio es una oportunidad destacada en una zona de rápido crecimiento. El propietario tiene otra unidad en venta; si se compran juntas habrá un precio descontado en ambas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.44
Ver más unidades mismo edificio: Carlyle Plaza en 7620 Carlyle Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 6:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 805 Sqft / 74.79 m²
Área Construida: 805 Sqft / 74.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,153.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7620 Carlyle Avenue 606, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARLYLE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLYLE PLAZA CONDO UNIT 606-6TH FL UNDIV 0.0204% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R60567 OR 19305-4692 09 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020580370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Office, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Carlyle
Número de Calle: 7620
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 41.5''
Longitud: W81° 52' 30''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997289 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997289
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