Apartamento en venta en 11113 Biscayne Boulevard 1251, Miami, FL 33181 con MLS-A11997306
11113 Biscayne Boulevard 1251, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor y armarios personalizados
- Área versátil para un despacho en casa, estudio o sala de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta muy solicitada residencia de esquina en Jockey Club III, que cuenta con espacio excepcional, luz natural y vistas impresionantes al agua. Esta casa de dos dormitorios, dos baños completos y un baño para invitados está idealmente ubicada en un edificio exclusivo frente a la bahía. Disfrute de un amplio balcón envolvente con pavimento recién instalado, perfecto para relajarse o entretener a los invitados mientras se disfrutan de vistas panorámicas de la bahía de Biscayne. La residencia cuenta con armarios personalizados en toda la propiedad y un área versátil ideal para un despacho en casa, estudio o sala de estar. El interior incluye hermosas puertas de madera maciza personalizadas y un diseño funcional listo para su toque personal, una excelente oportunidad para agregar valor con un poco de dedicación. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas en un área de lavandería dedicada con almacenamiento adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11113 Biscayne Boulevard 1251, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
