Apartamento en venta en 9311 Orange Grove Drive 405, Davie, FL 33324 con MLS-A11997434
9311 Orange Grove Drive 405, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas perfectas en este condominio pacífico, impecable y acogedor
- Ubicación tranquila en el cuarto piso con patio y vista al lago
- Comunidad con clubhouse, golf, tenis, sala de ejercicios, piscina grande y restaurantes
- Ubicación excelente cerca de carreteras, tiendas y fácil acceso a playas, colegios y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRECIO PARA VENDER. Vistas perfectas en este condominio pacífico, impecable y acogedor. Habitaciones de buen tamaño más un baño de medio tamaño para invitados. Ubicación tranquila en el cuarto piso. Patio con vista al lago preciosa y mucha privacidad. Se permite una mascota pequeña (menos de 9 kilos). La comunidad cuenta con un clubhouse, golf, tenis, una sala de ejercicios, una piscina enorme y restaurantes. También hay una piscina satélite para Poinciana. Ubicación excelente cerca de carreteras, tiendas y fácil acceso a playas, colegios y aeropuerto. El mantenimiento incluye agua, cable básico, exterior del edificio y todas las comodidades. Se requiere un puntaje FICO de 650, 25% de valor de la propiedad, y 10% en depósito. La relación de deuda después de la hipoteca, la cuota de la asociación de propietarios y todas las deudas no puede ser superior al 45%. Sólo se aceptan préstamos en efectivo o convencionales. 175 dólares al año para un vale de restaurante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9311 Orange Grove Drive 405, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
