Apartamento en venta en 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154 con MLS-A11997570

📍 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154

$330,999.00
1 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento con lavadora y secadora dentro
  • 1 dormitorio, 1.5 baños y vestidor
  • Ubicado cerca de la playa y con estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento con lavadora y secadora dentro, tiene 1 dormitorio, 1.5 baños y vestidor. Esta unidad es tranquila, frente a la playa, limpia y espaciosa. El edificio tiene estacionamiento cubierto asignado, una piscina y sauna. Cerca de Four Seasons y Bal Harbour. LA PROPIEDAD ESTÁ ACTUALMENTE ALQUILADA, el contrato de arrendamiento termina en septiembre por 2400 dólares. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente antes de llamar para ver el inmueble

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,999.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.86
Ver más unidades mismo edificio: Ocean 91 en 9156 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas
Interior: Ascensor/Elevador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9156 Collins Avenue 202, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: OCEAN 91 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN 91 CONDO UNIT 202 UNDIV 2.154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17277-4876 OR 19978-4712 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350320070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 11:29 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 11:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nova Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9156
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 44.5''
Longitud: W81° 52' 39.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997570 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997570
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