Apartamento en venta en 1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12056874
1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 habitaciones y 2 baños, completamente remodelada.
- Cocina con encimeras de cuarzo, nuevos gabinetes y amplio espacio de almacenamiento.
- Sistema de aire acondicionado Rheem nuevo (2022) y termostato Nest para confort todo el año.
- Ventanas con persianas de huracán y panel eléctrico nuevo (2025).
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en la ubicación privilegiada de Bay Harbor Islands! Esta impresionante unidad de 2 habitaciones y 2 baños en un edificio de baja altura ha sido completamente remodelada con laminados lujosos en toda la propiedad, nueva pintura y nuevos electrodomésticos. La cocina es un deleite para el chef con encimeras de cuarzo, nuevos gabinetes y abundante espacio de almacenamiento. El nuevo sistema de aire acondicionado Rheem, reemplazado en 2022 y aún bajo garantía, junto con el termostato Nest, garantiza su comodidad durante todo el año. Ambos baños han sido completamente remodelados con duchas con entrada y todo el trabajo ha sido autorizado. Este condominio también cuenta con habitaciones grandes con amplio espacio de vestidor, estacionamiento designado y estacionamiento público adicional cercano. Además, una lavadora y secadora en la unidad. El panel eléctrico fue reemplazado en 2025 y persianas de huracán adornan todas las ventanas para mayor seguridad. Se ha completado la recertificación de 40 años y la conveniencia de un parque infantil y un parque para perros a solo pasos del edificio, así como eventos semanales en el centro comunitario. Con la playa, las famosas Shops at Bal Harbor, innumerables cafés y restaurantes a poca distancia, ¡nunca le faltarán cosas que hacer! Según la asociación, no se permite arrendamiento durante los primeros 6 meses de propiedad. Solo arrendamientos de 1 año. ¡No pierda esta increíble oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y experimentar la vida costera en su máxima expresión en Bay Harbor Islands!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
