Apartamento en venta en 1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12056874
1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Bay Harbor Islands
- La unidad de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada con laminados de lujo en toda la propiedad
- La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, armarios nuevos y mucho espacio de almacenamiento
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un lavador y secador en la unidad y estacionamiento designado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la ubicación privilegiada de Bay Harbor Islands, esta impresionante unidad de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio de poca altura ha sido completamente remodelada con laminados de lujo en toda la propiedad, nueva pintura y nuevos electrodomésticos. La cocina es un deleite para los chefs con encimeras de cuarzo, armarios nuevos y mucho espacio de almacenamiento. El nuevo sistema de aire acondicionado Rheem, reemplazado en 2022 y todavía bajo garantía, junto con el termostato Nest, garantiza su comodidad durante todo el año. Ambos baños han sido completamente remodelados con duchas de acceso y todo el trabajo ha sido permitido. Este condominio también cuenta con dormitorios grandes con mucho espacio de armario, estacionamiento designado y estacionamiento público adicional cerca. Además, cuenta con una lavadora y secadora en la unidad. El panel eléctrico fue reemplazado en 2025 y las persianas anti huracán adornan todas las ventanas para una mayor seguridad. La recertificación de 40 años ha sido completada, y la conveniencia de un parque infantil y un parque para perros justo al lado del edificio, así como eventos semanales en el centro comunitario. Con la playa, las famosas Tiendas de Bal Harbor, innumerables cafeterías y restaurantes a poca distancia a pie, nunca se quedará sin cosas que hacer. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y experimentar la vida costera en su mejor momento en Bay Harbor Islands.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 92nd Street 6, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
