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Apartamento en venta en 1100 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11997634

📍 1100 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139

$375,000.00

1 Dorm.

1 Baños

700 Sqft / 65.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para inversores para utilizar como propiedad de ingresos o hogar de vacaciones en el hotel Mondrian South Beach
Unidad de esquina con balcón y vista impresionante
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Acceso a espectaculares comodidades y servicios en el hotel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad asombrosa para inversores utilizar esta propiedad como una propiedad de ingresos o como un hogar de vacaciones en el hotel Mondrian South Beach. La unidad es una residencia de esquina con balcón. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. Puede ser alquilada libremente. Se permite el alquiler diario. Es una propiedad aprobada por Airbnb, lo cual es muy raro. El Mondrian ofrece comodidades espectaculares: 2 piscinas con vistas a la bahía de Biscayne, spa, gimnasio frente a la bahía, bar interior y exterior y el club de playa Baia Beach. También cuenta con servicio de habitaciones las 24 horas. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, Whole Foods, tiendas y restaurantes. Incluye 1 estacionamiento de valet gratuito.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $535.71

Ver más unidades mismo edificio: Mondrian en 1100 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 3:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,239.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 1101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,244.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 1101 UNDIV 0.2784% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033340080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 3:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:28 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rich Homes of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Oeste

Número de Calle: 1100

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 55''

Longitud: W81° 51' 26''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A11997634

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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