Apartamento en venta en 12984 SW 88th Lane B104, Miami, FL 33186 con MLS-A11997690

📍 12984 SW 88th Lane B104, Miami, FL 33186

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento encantador ubicado en el muy deseable área de Kendall
  • Espacioso y funcional diseño de interiores
  • Gran cantidad de espacio para armarios y ventanas grandes que llenan el espacio de mucha luz natural
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales para un fácil desplazamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento encantador ubicado en el muy deseable área de Kendall, con un ambiente cálido y acogedor. Presenta un diseño espacioso y funcional, generoso espacio para armarios y ventanas grandes que llenan el espacio de mucha luz natural. Disfruta de una cocina bien equipada, electrodomésticos elegantes y áreas de estar cómodas. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales para un fácil desplazamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $357,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.88
Ver más unidades mismo edificio: Elan at Calusa II en 12984 88th Ln Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 10:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²
Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12984 SW 88th Lane B104, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ELAN AT CALUSA CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELAN AT CALUSA CONDO II UNIT B104 UNDIV .0481% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12985-3613 OR 19729-4836 0401 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020320160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 11:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 10:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: ACE Florida Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 12984
Número de la Unidad: B104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 2.4''
Longitud: W81° 35' 47.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11997690 Ver Propiedad en inglés MLS# A11997690
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