Apartamento en venta en 2935 NE 163rd Street 4T, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11997885
2935 NE 163rd Street 4T, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para ser propietario en una ubicación conveniente en North Miami a un precio atractivo
- Condo amplio de 1 dormitorio y 1.5 baños con 874 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y balcón privado
- Ubicación caminable cerca de restaurantes, tiendas de comestibles, compras y comodidades diarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excelente oportunidad para ser propietario en una ubicación conveniente en North Miami a un precio atractivo. Este condo amplio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 874 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, una cocina remodelada con electrodomésticos nuevos, balcón privado, área de piscina en el lugar, estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados, y una de las tarifas de mantenimiento más bajas de la zona. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta julio de 2027, lo que ofrece flexibilidad para un comprador que busca una futura residencia u oportunidad de propiedad a largo plazo. Disfrute de una ubicación caminable cerca de restaurantes, tiendas de comestibles, compras y comodidades diarias, con el Parque Estatal del Río Oleta cerca para recreación al aire libre. Ubicado convenientemente a minutos de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, parques, playas y autopistas principales. Una gran oportunidad para ser propietario de una propiedad bien ubicada en el sur de la Florida que combina conveniencia, acceso costero y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2935 NE 163rd Street 4T, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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