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Casa adosada (townhouse) en venta en 201 Crandon Blvd 163 163, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11997995

📍 201 Crandon Blvd 163 163, Key Biscayne, FL 33149

$3,000,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,604 Sqft / 241.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa de pueblo de 3 dormitorios con 2,640 pies cuadrados
Ubicada en la prestigiosa comunidad de Key Colony en Key Biscayne
Acceso a playas, piscinas, canchas de tenis, gimnasio y seguridad las 24 horas
Oportunidad para disfrutar del estilo de vida relajado de Key Biscayne en una de las comunidades más deseables de la isla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de pueblo de 3 dormitorios con 2,640 pies cuadrados está ubicada en la prestigiosa comunidad de Key Colony en Key Biscayne. Esta residencia cuenta con un diseño generoso y funcional, áreas de estar amplias y abundante luz natural en toda la propiedad. Ideal para un estilo de vida cómodo en la isla, la casa de pueblo ofrece la privacidad de una casa con acceso a los servicios completos de Key Colony, incluyendo acceso a la playa, piscinas, canchas de tenis, gimnasio y seguridad las 24 horas. Es una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida relajado de Key Biscayne en una de las comunidades más deseables de la isla. Puede comunicarse con el agente de la lista para obtener instrucciones sobre la visita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00

Precio original en que se listó: $3,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,604 Sqft / 241.92 m²

Área Construida: 2,604 Sqft / 241.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1978

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 12

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,688.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 Crandon Blvd 163 163, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,776.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Otro, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 1 UNIT 163 UNDIV .00530% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10131-2274 & 10262-0390 COC 24228-3272 02 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320162720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 5:55 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Properties International LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Crandon Blvd 163

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: 163

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 47.9''

Longitud: W81° 50' 31.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11997995

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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