Apartamento en venta en 445 Grand Bay Drive 418, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12051760
445 Grand Bay Drive 418, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una de las comunidades más prestigiosas de Key Biscayne
- Diseño abierto y luminoso con cocina de chef y terminaciones de alta calidad
- Terraza cubierta generosa con vistas a un paisaje tropical exuberante
- Servicio de conserjería las 24 horas, valet, piscina de estilo resort y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera refinada en una de las comunidades de playa más prestigiosas de Key Biscayne. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, diseñada con cuidado y redecorada, cuenta con espacios de vida abiertos y luminosos, una cocina de chef centrada alrededor de una isla de tamaño extra, terminaciones de alta calidad y un diseño atemporal en toda la propiedad. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, el amplio plano de la planta fluye de manera fluida hacia una generosa terraza cubierta con vistas a un paisaje tropical exuberante. La lujosa suite principal ofrece un baño inspirado en un spa y un espacio de armario personalizado generoso, mientras que la suite para invitados proporciona un confort y privacidad excepcionales. Las Residencias Grand Bay ofrecen conserjería las 24 horas, valet, una piscina de estilo resort, un centro de fitness y un servicio de playa exclusivo a través del Club Grand Bay. Ubicada de manera ideal a solo momentos del Ritz-Carlton, restaurantes, parques y marinas, esta casa lista para mudarse captura perfectamente lo mejor de la vida en Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 445 Grand Bay Drive 418, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
