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Dúplex en venta en 105 NW 7th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A11998162

📍 105 NW 7th Avenue, Homestead, FL 33030

$429,000.00

978 Sqft / 90.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es un dúplex encantador y completamente actualizado
Cada unidad cuenta con una entrada privada y un lote espacioso con árboles maduros
La propiedad cuenta con acceso con portón y caminos separados para mayor privacidad
Se encuentra ubicada en el área de Homestead, que está en constante crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ya sea que estés buscando invertir o crear tu propio esquema de vivir y alquilar, este encantador dúplex completamente actualizado ofrece flexibilidad y oportunidad. Cada unidad cuenta con una entrada privada, complementada por un lote espacioso con árboles maduros, espacio verde abierto y un cobertizo de almacenamiento. El acceso con portón y los caminos separados ofrecen una mayor privacidad, todo en el área de Homestead que está en constante crecimiento. Es fácil de mostrar.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00

Precio original en que se listó: $434,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 2:29 pm

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²

Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,675.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 105 NW 7th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BLVD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD ADDN PB 2-98 LOT 18 BLK 16 LOT SIZE 53 X 134 OR 19841-1284 082001 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1078130241910

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 2:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:50 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 105

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33030

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 15.1''

Longitud: W81° 30' 49.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998162

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