Dúplex en venta en 765 NW 12th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12087403
765 NW 12th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica para cualquier e todos los inversores
- Incluye las unidades 765 y 769 NW 12 Street
- Cada lado es una unidad de 2 dormitorios y 1 baño
- Lote fantástico de 11,700 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para cualquier e todos los inversores. Esta venta incluye las Unidades 765 y 769 NW 12 Street. Cada lado consiste en una unidad de 2 dormitorios y 1 baño. Inquilinos de largo, largo, largo plazo en ambos lados. El techo fue reemplazado en octubre de 2018, por lo que no hay problemas para obtener seguro. Las unidades no han sido actualizadas, pero todas han pasado las inspecciones de 4 puntos y están totalmente aseguradas. Estos dúplex rara vez están disponibles y la demanda de alquileres en la zona es alta. Ambos inquilinos han estado en las unidades durante 15 o 20 años. Lote fantástico de 11,700 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 765 NW 12th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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