Casa en venta en 8404 SW 26th Street, Davie, FL 33324 con MLS-A11998184
8404 SW 26th Street, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina en Arrowhead, sin cuotas de propietarios
- Techos y ventanas nuevas, así como puertas de impacto
- Patio trasero espacioso y completamente vallado con paisajismo exuberante
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, centros comerciales y universidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de piscina impresionante en Arrowhead es muy buscada, sin cuotas de propietarios, y con una reducción de precio. Bienvenido a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, con un techo completamente nuevo, ventanas y puertas de impacto, al entrar se descubre un diseño luminoso e invitador con abundante luz natural. El garaje convertido agrega una increíble versatilidad, con piso de baldosas y un proyector de películas incorporado, lo que la hace ideal como un cine en casa, sala de medios, sala de juegos o incluso una suite para invitados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, que ofrecen estilo y funcionalidad para una vida moderna. Esta casa también ha sido mejorada con ventanas y puertas de impacto, un calentador de agua sin tanque y mucho más. Disfrute de un patio trasero espacioso y completamente vallado con un paisajismo exuberante, dos mangos maduros y un árbol de aguacate, creando un retiro tropical sereno. El patio incluye un sistema de riego completo para un mantenimiento sin esfuerzo. El punto destacado del espacio al aire libre es la impresionante piscina climatizada, rodeada de una elegante terraza de mármol natural, perfecta para relajarse los fines de semana, reuniones familiares o recibir invitados durante todo el año. Características adicionales incluyen nueve cámaras de seguridad exteriores para una mayor seguridad. Ubicada convenientemente a solo minutos de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y parques. Aproximadamente a 1 milla de la Universidad Nova Southeastern, lo que hace que esta casa sea especialmente atractiva para la facultad, el personal o las familias que buscan proximidad a instituciones educativas y escuelas de primer nivel. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8404 SW 26th Street, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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