Apartamento en venta en 6545 Indian Creek Dr 506 506, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11998195

📍 6545 Indian Creek Dr 506 506, Miami Beach, FL 33141

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente renovada con permisos y planes aprobados por la oficina municipal
  • Vistas al océano desde el balcón
  • Ubicación cerca de hermosas playas y supermercados
  • A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un uno por uno y un medio se ha convertido en un dos por uno y un medio con permisos y planes aprobados por la oficina municipal, totalmente y nuevos remodelada con armarios empotrados en ambos dormitorios, cocina abierta, ventanas y puertas de impacto y persianas para su comodidad, vista al océano desde el balcón, a media cuadra de hermosas playas, cerca de supermercados, farmacia y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, venga y véalo por sí mismo, no busque más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.83
Ver más unidades mismo edificio: Clinton en 6545 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6545 Indian Creek Dr 506 506, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CLINTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLINTON CONDO UNIT 506 UNDIV 2.9% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R24379 OR 11514-561 0782 4 COC 21846-3271 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110310320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Indian Creek Dr 506
Número de Calle: 6545
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 55.8''
Longitud: W81° 52' 44.2''
Este Inmueble en el Mapa
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