Dúplex en venta en 712 SE 8th Street, Cape Coral, FL 33990 con MLS-A11998337
712 SE 8th Street, Cape Coral, FL 33990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para poseer un dúplex bien mantenido en el hermoso Cape Coral
- Cuenta con dos unidades espaciosas, cada una con 2 dormitorios y 1 baño
- Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos rentales sólida o para propietarios que desean vivir en un lado y alquilar el otro
- Ubicación deseable con un gran potencial para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acabas de encontrar una oportunidad extraordinaria para poseer un dúplex bien mantenido en el hermoso Cape Coral. Esta propiedad cuenta con dos unidades espaciosas, cada una ofreciendo 2 dormitorios y 1 baño, lo que la hace perfecta para inversores que buscan una fuente de ingresos rentales sólida o para propietarios que desean vivir en un lado y alquilar el otro. Con su deseable distribución, potencial para generar ingresos y valor inigualable, este dúplex se destaca como una oportunidad rara en el mercado actual. No te pierdas la oportunidad de asegurarte un trato increíble en una de las áreas más buscadas del suroeste de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 712 SE 8th Street, Cape Coral, FL 33990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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