Casa en venta en 526 Danville Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-A11998380
526 Danville Terrace, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Shenandoah
- La casa ha sido remodelada y cuenta con un diseño funcional lleno de luz natural
- Cocina espaciosa con abundante cabinería, encimeras de granito y un refrigerador de acero inoxidable de un año de antigüedad
- Patio trasero privado y completamente vallado, ideal para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa de una planta con 3 dormitorios y 2 baños es un hogar unifamiliar de una sola planta ubicado en la deseable comunidad de Shenandoah. Esta hermosa casa ha sido remodelada y ofrece un diseño funcional lleno de luz natural, que cuenta con un dormitorio principal con un vestidor. La cocina es espaciosa y tiene abundante cabinería, encimeras de granito y un refrigerador de acero inoxidable de un año de antigüedad. Las mejoras adicionales incluyen obturadores para huracanes, un sistema de aire acondicionado central de 2022 y pisos de laminado de 2022 en toda la propiedad. Al salir al exterior, se encuentra un oasis privado en el patio trasero, completamente vallado y perfecto para relajarse o entretener. Puede disfrutar de un área de asientos cubierta, una exuberante vegetación y árboles frutales que crean un retiro pacífico. La casa también está idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina de la comunidad. Un garaje para un automóvil agrega comodidad y almacenamiento extra. Las oportunidades de poseer un hogar unifamiliar a este precio en un área tan solicitada se están volviendo cada vez más raras. Shenandoah es conocida por sus calles tranquilas, su entorno familiar y su excelente distrito escolar, todo mientras ofrece una ubicación inigualable, con acceso rápido a la I-595, y estando a solo unos minutos de distancia de tiendas, restaurantes, Sawgrass Mills, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, hermosas playas y el vibrante centro de Fort Lauderdale. No pierda la oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más codiciadas de Davie.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 526 Danville Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
