Casa en venta en 526 Danville Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-A11998380

📍 526 Danville Terrace, Davie, FL 33325

$534,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Shenandoah
  • La casa ha sido remodelada y cuenta con un diseño funcional lleno de luz natural
  • Cocina espaciosa con abundante cabinería, encimeras de granito y un refrigerador de acero inoxidable de un año de antigüedad
  • Patio trasero privado y completamente vallado, ideal para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de una planta con 3 dormitorios y 2 baños es un hogar unifamiliar de una sola planta ubicado en la deseable comunidad de Shenandoah. Esta hermosa casa ha sido remodelada y ofrece un diseño funcional lleno de luz natural, que cuenta con un dormitorio principal con un vestidor. La cocina es espaciosa y tiene abundante cabinería, encimeras de granito y un refrigerador de acero inoxidable de un año de antigüedad. Las mejoras adicionales incluyen obturadores para huracanes, un sistema de aire acondicionado central de 2022 y pisos de laminado de 2022 en toda la propiedad. Al salir al exterior, se encuentra un oasis privado en el patio trasero, completamente vallado y perfecto para relajarse o entretener. Puede disfrutar de un área de asientos cubierta, una exuberante vegetación y árboles frutales que crean un retiro pacífico. La casa también está idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina de la comunidad. Un garaje para un automóvil agrega comodidad y almacenamiento extra. Las oportunidades de poseer un hogar unifamiliar a este precio en un área tan solicitada se están volviendo cada vez más raras. Shenandoah es conocida por sus calles tranquilas, su entorno familiar y su excelente distrito escolar, todo mientras ofrece una ubicación inigualable, con acceso rápido a la I-595, y estando a solo unos minutos de distancia de tiendas, restaurantes, Sawgrass Mills, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, hermosas playas y el vibrante centro de Fort Lauderdale. No pierda la oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más codiciadas de Davie.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio original en que se listó: $534,900.00
Precio de Cierre: $530,000.00
Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,616 Sqft / 150.13 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 526 Danville Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $146.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BrandyWine
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: F SHENANDOAH
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF TRACT "H" OF SHENANDOAH SECTION TWO 133-36 B LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010070810
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 4:34 am
Última modificación registrada: 10 de mayo de 2026 4:34 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Danville
Número de Calle: 526
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 51.1''
Longitud: W81° 39' 55.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa