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Casa en venta en 13721 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325 con MLS-A12002920

📍 13721 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325

$574,500.00

3 Dorm.

2 Baños

1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Shenandoah, Davie
Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
Patio trasero privado con piscina y deck de travertino

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deseable Shenandoah en Davie. Ubicación privilegiada justo al lado de la Interestatal 595 y la Avenida 136. Actualizada propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto y entrada de concreto estampado que cabe 4 autos. Diseño abierto con cocina remodelada y nuevos pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. Mejoras importantes incluyen techo, aire acondicionado, calentador de agua, lavadora/secadora, canales, paneles eléctricos de la casa y la calle, y ventanas de impacto más protección completa de paneles para huracanes. Patio trasero privado con piscina resurfaciada y deck de travertino, perfecto para entretener. Lista para entrar, bien mantenida y preparada para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,500.00

Precio original en que se listó: $574,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.36

Precio de Cierre: $575,000.00

Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Área Construida: 1,249 Sqft / 116.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,772.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13721 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $96.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION ONE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION ONE 128-8 B LOT 4 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010012390

Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Non-MLS Member

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Ridge

Número de Calle: 13721

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 45.1''

Longitud: W81° 40' 5.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12002920

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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