Terreno en venta en 3207 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A11998435

📍 3207 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993

$50,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad en Cape Coral
  • Lote residencial vacante con acceso directo al agua y hermosas vistas
  • Barrio tranquilo y estable, ideal para la construcción de una casa personalizada o inversión a largo plazo
  • Ubicación en un área en rápida expansión con gran potencial de apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Cape Coral. Lote residencial vacante ubicado en un área en crecimiento y muy deseable de Cape Coral. Esta propiedad ofrece el entorno perfecto para construir su hogar soñado o propiedad de inversión. Características clave: lote con frente a canal, disfrute del acceso directo al agua y hermosas vistas, dos lotes combinados (Lotes 13 y 14) que ofrecen espacio y flexibilidad extra, barrio tranquilo y estable, ideal para la construcción de una casa personalizada o inversión a largo plazo. Ubicada en un área en rápida expansión con gran potencial de apreciación, este lote proporciona el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Construya su estilo de vida en Florida aquí, ya sea para uso personal o inversión, las propiedades frente al agua como esta siempre están en demanda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $50,000.00
Precio original en que se listó: $50,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Dimensiones del lote e información: 84X125
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.25
Número de lotes: 2

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 84
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $573.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3207 NW 5th Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 40 BLK 2804 PB 17 PG 92 LOTS 13 + 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 264323C1028040130
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3207
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33993
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 41.2''
Longitud: W82° 1' 4.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998435 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998435
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