Casa en venta en 807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11998479

📍 807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$500,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,277 Sqft / 118.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con piscina en un lote completamente vallado y de tamaño extra grande en Fort Lauderdale
  • No tiene asociación de propietarios
  • 3 dormitorios, 2 baños y pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero con piscina privada y áreas de descanso y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina en un lote completamente vallado y de tamaño extra grande en Fort Lauderdale, sin asociación de propietarios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar y comedor espaciosa, una habitación para la lavandería y pisos de losa en toda la propiedad. La entrada para vehículos es amplia y pavimentada, lo que proporciona suficiente espacio de estacionamiento para múltiples vehículos, con espacio para una embarcación, ideal para el estilo de vida del sur de la Florida. El patio trasero es un verdadero refugio tropical, con una piscina privada rodeada de una exuberante vegetación, árboles de mango y palmeras, perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año. El área del patio también incluye una estructura de cobertizo independiente que ofrece espacio adicional flexible para almacenamiento, uso de taller o área de pasatiempos. Está convenientemente ubicada cerca del Parque Federal Little League, campos de fútbol, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que combina comodidad con accesibilidad. También se encuentra en un área con buenas escuelas, lo que la hace ideal para familias o inversores. Excelente oportunidad. La información se considera confiable pero no garantizada. (Los registros fiscales reflejan 1 baño).

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 9:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,277 Sqft / 118.64 m²
Área Construida: 1,399 Sqft / 129.97 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKEWAY ADDITION
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKEWAY
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEWAY ADDITION 30-36 B LOT 8 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504222150080
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 9:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Condos and Homes Florida
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 807
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 26.1''
Longitud: W81° 50' 55.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW