Casa en venta en 807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11998479
807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con piscina en un lote completamente vallado y de tamaño extra grande en Fort Lauderdale
- No tiene asociación de propietarios
- 3 dormitorios, 2 baños y pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero con piscina privada y áreas de descanso y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina en un lote completamente vallado y de tamaño extra grande en Fort Lauderdale, sin asociación de propietarios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar y comedor espaciosa, una habitación para la lavandería y pisos de losa en toda la propiedad. La entrada para vehículos es amplia y pavimentada, lo que proporciona suficiente espacio de estacionamiento para múltiples vehículos, con espacio para una embarcación, ideal para el estilo de vida del sur de la Florida. El patio trasero es un verdadero refugio tropical, con una piscina privada rodeada de una exuberante vegetación, árboles de mango y palmeras, perfecto para relajarse o entretenerse durante todo el año. El área del patio también incluye una estructura de cobertizo independiente que ofrece espacio adicional flexible para almacenamiento, uso de taller o área de pasatiempos. Está convenientemente ubicada cerca del Parque Federal Little League, campos de fútbol, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que combina comodidad con accesibilidad. También se encuentra en un área con buenas escuelas, lo que la hace ideal para familias o inversores. Excelente oportunidad. La información se considera confiable pero no garantizada. (Los registros fiscales reflejan 1 baño).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 807 SW 26th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
